توزيع حصة معتبرة من سكنات «الماتش» بسكيكدة قبل نهاية السنة

تترقب العائلات المعنية بالسكن الاجتماعي بولاية سكيكدة انفراجا جديدا في ملف السكنات العمومية الإيجارية، مع الإعلان عن برمجة توزيع حصة معتبرة من مشروع 1404 وحدة سكنية بموقع صالح بوالكروة، المعروف محليا بـ«الماتش»، ببلدية سكيكدة، قبل نهاية السنة الجارية، على أن تتواصل عملية توزيع الجزء المتبقي خلال السنة المقبلة، في انتظار استكمال هذا المشروع الذي عرف تأخرا بسبب صعوبات تقنية مرتبطة بطبيعة الأرضية وعدم استقرار التربة والانزلاقات المسجلة بالموقع. ويأتي هذا الإعلان في وقت تواصل فيه الولاية تنفيذ برنامجها السكني بمختلف الصيغ، حيث يرتقب أن يبلغ إجمالي السكنات العمومية الإيجارية الموزعة عبر إقليم الولاية 10 آلاف وحدة قبل نهاية السنة، بعدما وصل عدد الوحدات التي تم توزيعها إلى غاية الآن إلى نحو 7400 وحدة، وهو ما يعكس حجم العمليات السكنية التي شهدتها البلديات خلال الفترة الأخيرة، في ظل الطلب المتزايد على السكن الاجتماعي وتطلع آلاف العائلات إلى تحسين ظروفها المعيشية. وفي سياق متصل، تتواصل أشغال الإنجاز على مستوى عدد من الأقطاب والمواقع السكنية، من بينها القطب الحضري رأس الماء ببلدية عزابة، الذي يضم 1440 وحدة سكنية، إضافة إلى 40 وحدة أخرى، فضلا عن التجهيزات العمومية المبرمجة لمرافقة هذا المشروع، بما يجعله أحد أبرز المشاريع العمرانية بالمنطقة. أما ببلدية الحروش، فقد تم الانتهاء من إنجاز 650 وحدة سكنية بصيغة العمومي الإيجاري على مستوى القطب الحضري بئر السطل، ضمن البرامج القديمة، مع استكمال مختلف المشاريع السكنية العالقة بدائرة الحروش، التي تدعمت خلال السنتين الماضيتين ببرنامج يضم ألف وحدة سكنية. وفي المقابل، ترتبط المشاريع الجاري إنجازها حاليا بالبرامج المسجلة خلال سنتي 2024 و2025، بينما وصلت عمليات التوزيع إلى القوائم المسجلة خلال سنتي 2021 و2022، على أن يتم إطلاق مشاريع جديدة وفق مخططات شغل الأراضي المتاحة. وعلى صعيد آخر، ينتظر المكتتبون في صيغة السكن الترقوي المدعم انفراجا في ملف المشاريع القديمة التي ظلت محل ترقب لسنوات، بعدما تم الإعلان عن استكمال الإجراءات الإدارية والتحضيرية المتعلقة بالبرامج المسندة إلى ديوان الترقية والتسيير العقاري، والتي تضم في مجموعها 1600 وحدة سكنية موزعة عبر بلديات الولاية. وتشمل هذه الإجراءات إعداد رخص البناء وإبرام العقود وتعيين مؤسسات الإنجاز وضبط قوائم المكتتبين، بما يسمح، حسب البرنامج المعلن عنه، بالانطلاق في الأشغال خلال شهر، وهو ما من شأنه أن ينهي مرحلة طويلة من الانتظار بالنسبة للمكتتبين، خاصة أن بعض هذه المشاريع يعود تسجيلها إلى سنة 2018. وبخصوص مشروع 491 وحدة سكنية بموقع بحيرة الطيور ببلدية سكيكدة، الذي يضم 391 وحدة بصيغة الترقوي المدعم و100 وحدة بصيغة البيع بالإيجار، فتتواصل الأشغال التقنية الرامية إلى ضمان استقرار الأرضية وتهيئة الموقع، من خلال إنجاز حائط السند، باعتباره مرحلة أساسية قبل الشروع في أشغال البناء. ومن المنتظر أن تباشر مؤسسة الإنجاز عملها بالموقع فور استكمال هذه المنشأة، لتلي ذلك الإجراءات المتعلقة باستدعاء المكتتبين لاختيار الطوابق والسكنات وفق التنظيم المعمول به. وفي مقابل تسريع وتيرة إنجاز المشاريع، يبرز ملف التهيئة والشبكات والتجهيزات العمومية كأحد التحديات الأساسية التي ترافق التوسع العمراني، إذ تتطلب عملية إنجاز الأحياء السكنية تنسيقا مستمرا بين مختلف القطاعات والهيئات المعنية، من أجل ضمان ربط السكنات بشبكات المياه والكهرباء والغاز والاتصالات، إلى جانب الطرقات والإنارة والمرافق الضرورية، حتى لا تتحول الأحياء الجديدة إلى تجمعات سكنية تفتقر إلى أبسط شروط الحياة اليومية. كما تفرض طبيعة بعض المواقع، على غرار مشروع «الماتش» وبحيرة الطيور، معالجة الإشكالات التقنية المرتبطة باستقرار التربة قبل الانتقال إلى مراحل الإنجاز والتوزيع، تفاديا لأي مخاطر قد تمس سلامة المنشآت والسكان مستقبلا، وهو ما يجعل المتابعة الميدانية والتنسيق بين مختلف المصالح أمرا ضروريا لضمان احترام المعايير التقنية ونوعية الأشغال. وبين الحصص المرتقب توزيعها، والمشاريع التي تنتظر الانطلاق، والأحياء التي لا تزال في طور التهيئة، يبقى ملف السكن بولاية سكيكدة ورشا مفتوحا على عدة جبهات، تتطلع من خلاله العائلات إلى تجسيد الوعود المعلنة على أرض الواقع، وإنهاء سنوات الانتظار بالنسبة للمكتتبين والمستفيدين، خاصة في المشاريع التي طال أمد إنجازها، على أمل أن تشهد المرحلة المقبلة تسارعا في وتيرة الإنجاز والتوزيع، بما يسمح بتقليص الطلب المتزايد على السكن وتحسين ظروف الاستقرار عبر مختلف بلديات الولاية.

حياة بودينار