توقعات بانخفاض أسعار السكنات بجيجل بفعل انتعاش نشاط الترقيات العقارية  

يعرف نشاط الترقيات العقارية بعاصمة الكورنيش جيجل انتعاشا غير مسبوق من خلال شروع هذه الأخيرة في بعث العشرات من المشاريع السكنية بعدة مناطق من عاصمة الولاية وحتى خارجها وهو  ماقد يسهم في تحسين جودة السكن بالولاية ورفع المعروض من السكنات الموجهة لبعض الفئات الإجتماعية خاصة ذات الدخل المتوسط . وتشهد عاصمة الكورنيش منذ أشهر ثورة حقيقية في بناء السكنات التي تتكفل بها عدد من الترقيات العقارية حيث لايكاد يخلو شارع أو منطقة بعاصمة الولاية من مشروع سكني تابع لهذه الأخيرة ، وقد لجأ العديد من المرقين بعاصمة الكورنيش الى شراء أراضي كانت تحتضن بنايات قديمة ليقوموا بهدمها  ومباشرة بناء سكنات جديدة عليها في شكل عمارات حديثة مؤلفة في أغلبها من  سبعة الى عشرة طوابق ،والملاحظ هو الوتيرة السريعة التي تسير بها الأأشغال بهذه الترقيات واستلام بعضها في وقت قياسي قياسا ببعض المشاريع العمومية التي تسهر على انجازها بعض مقاولات البناء وكذا بعض المرقين بالولاية . ويؤكد متابعون  لملف السكن بالولاية بأن انتعاش نشاط الترقيات العقارية بجيجل وتزايد عدد السكنات  التي يقوم بعض المرقين ببنائها قبل اعادة بيعها من شأنه أن يساهم بشكل مباشر في خفض أسعار الوحدات  السكنية بالولاية خاصة في ظل عامل الوفرة الذي سيصب حتما في هذا الإتجاه ، كما توقعت ذات الجهات أن تساهم هذه الترقيات في تحسين جودة السكن والإرتقاء به الى مستوى طموحات الزبائن في ظل مايتم اعتماده من تقنيات عصرية وحديثة في بناء هذه السكنات وهو أمر آخر يصب في مصلحة طالبي السكن بعاصمة الكورنيش خاصة الطبقة المتوسطة التي بوسع المنتمين اليها إقتناء سكنات بأسعار معقولة تراعي قدرتها الشرائية وبمواصفات محددة تلبي تطلعات هذه الفئة . كما من شأن هذه الوتيرة في بناء السكنات من قبل المرقين العقاريين أن تساهم في خفض الطلب ولو نسبيا على بعض الصيغ السكنية التي تتكفل بها الدولة على مستوى الولاية والتي تعرف اقبالا كبيرا ساهم في اختلال كبير بين العرض والطلب سيما فيما يتعلق بالسكن الترقوي المدعم وكذا عدل على الرغم من الحصص المقبولة التي استفادت منها الولاية مؤخرا ضمن هذين الصيغتين .  

أ / أيمن